Címke: ingatlan

Ön szerint van olyan fővárosi kerület, ahol olcsóbb az albérlet, mint Miskolcon?

Csele Gizella

Elemzésünkben megvizsgáltuk, hogy a 2021-es év során milyen változások következtek be az ingatlanpiacon országszerte. A használtan eladó kertes házak, tégla- és panellakások és albérletek árváltozásait követtük nyomon a tavalyi év során, különös tekintettel a fővárosi és miskolci ingatlanokra. Az ingatlanpiacon tapasztalt változások elérkeztek arra a pontra, ahol a kereset növekedése már nem tud lépést tartani az ingatlanok drágulásával. Az eladásra meghirdetett családi házak és téglalakások átlagos négyzetméter ára egyaránt ötödével nőtt, míg a panellakások esetében is kétjegyű változást láthattunk: 2021 decemberében januárhoz képest átlagosan 12%-kal kértek magasabb árat. A budapesti…

Tovább olvasom

Budapestre költözött fiatal borsodiak: kedvezőbb lehetőségek, magasabb ingatlanárak

Csele Gizella

Napjainkban az elvándorlás az egyik legsúlyosabb probléma, amely országunkat érinti. A folyamat különösen igaz megyénkre és Miskolcra, hiszen a város lakossága az elmúlt 30 évben közel 50 ezer fővel csökkent. Ennek apropóján három olyan fiatallal beszélgettünk, akik néhány éve még itt éltek a közelünkben, de ma már Budapesten keresik a boldogulást. Kristóf A fiatalember 2020. nyarán költözött a fővárosba, hogy elkezdje felsőfokú tanulmányait. Jelenleg a Pázmány Péter Katolikus Egyetemen politikatudományokat hallgat. Mint mondja, azért döntött a költözés mellett, mert véleménye szerint Budapesten jobb minőségű oktatásban részesülhet, illetve tanulmányait követően karrier…

Tovább olvasom

Rogán Antal és kabinetfőnöke azonnali lemondását követeli az ellenzék

Tóth Sándor

Döbbenetes dolgokra derül fény az utóbbi időben a Fidesz-KDNP kormányának és holdudvarának működéséről, ami olyan, mint egy pókhálószerűen összefonódó maffia. Már csak amik eddig kiderültek, az alapján is kijelenthetjük: ha Rogán Antalban lenne egy kis tisztesség, lemondana. Az LMP politikusai sajtótájékoztatót tartottak csütörtökön, amin a lényegre világítottak rá. A Fidesznél egymást szolgálják ki a holdudvar emberei és a kormányzati fejesek, a vizsgáztatástól az ingatlanátjátszásokig. A párt közleményt adott ki a Facebookon. „Rogán Antal és kabinetfőnöke azonnali lemondását követelte az ellenzék a Karmelita Kolostornál tartott mai sajtótájékoztatójukon. Csárdi Antal szerint az…

Tovább olvasom

Miért ennyire népszerű a panel újra?

Tóth Sándor

Több összetevője is van annak, hogy a panellakások kereslete ismét magasan szárnyal. Nem meglepő módon ezek közül az egyik ok az, hogy még mindig jócskán olcsóbb, mint a tégla. Bár az utóbbi években az árak az egekbe szöktek minden ingatlan tekintetében. A lakótelepi ingatlanok iránti kereslet ismét kirobbanó növekedést mutat: 6 százalékkal magasabb az érdeklődés ezekre a lakásokra tavaly januárhoz képest, a három hónappal ezelőtti szinthez képest pedig 14 százalékkal ugrott meg a kereslet. Reneszánszukat élhetik a panellakások 2022-ben – derült ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből. A panelhirdetésre jutó érdeklődések száma közel…

Tovább olvasom

Van olyan borsodi hely, ahol századannyi az ingatlan négyzetméterára, mint az ország egy másik pontján

Tóth Sándor

Nem mindegy, hova születik az ember és nem mindegy, hol szeretne ingatlant vásárolni. A főváros belső kerületeiben ezt néhol százszoros áron tehetik meg ahhoz képest, amibe például Borsodban kerülne egy ház. Van, ahol csak 21 ezer forint a négyzetméterár, van, ahol kétmillió. A múlt évben eladott lakóingatlanokat nézve a budapesti II. kerületben lévő Vérhalom tér volt a legdrágább az egész országban kétmillió forintos átlagos négyzetméterárral – írja közös elemzésében a KSH és az ingatlan.com. 2020-ban a legolcsóbb ingatlanok a borsodi Rudabányán és a Bács-Kiskunban található Borgotán keltek el, a négyzetméterár…

Tovább olvasom

Érkezik Semjén törvényjavaslata: az állam elővásárlási jogot szerzett több nagy és értékes, jó helyen levő ingatlanra, Tokaj is érintett

Tóth Sándor

Újabb meglepetés a magyarok számára az Orbán-kormánytól. Lehet találgatni, mi állhat a háttérben. A nyáron megváltoztatott örökségvédelmi szabályozás a 200 négyzetméternél nagyobb ingatlanokat érinti a Duna-partok, a budai Várnegyed és az Andrássy út világörökségi helyszínein. Még 2017 decemberében az Országgyűlés elfogadott egy törvényt, amelyhez a kormány készített egy végrehajtási rendeletet is. A nagy visszhangot kiváltó szabályozás szerint a világörökségi területeken álló egyes ingatlanokra az államnak ezentúl elővásárlási joga lesz. Latorcai Csaba, aki akkor még a Miniszterelnökség társadalmi és örökségvédelmi ügyekért, valamint kiemelt kulturális beruházásokért felelős helyettes államtitkára volt, gyorsan igyekezett…

Tovább olvasom

Borsodban a lakásárakkal együtt nőnek a bérleti díjak is

Tóth Sándor

Nemcsak megvásárolni, bérelni is egyre többe kerül az ingatlanokat Miskolcon. Az önkormányzati bérlakások azonban alacsonyabb árfekvésben mozognak, olcsóbbak a piaci bérlakásoknál. – Az ingatlanpiacon az év elejétől áremelkedést tapasztalhattunk, ez jelenleg sem csökkent, sőt, azt mondhatnánk, a borsodi régiót is elérte – írta le a megyére jellemző tendenciát Szamosi Barna Otthon Centrum franchise-partner, aki hozzátette, ez megmutatkozik a hirdetési és eladási árakban is. – Az árak emelkedése sem tántorítja vissza a vásárlói réteget. A jelenlegi piacon – egy panellakás esetében – 69 nap szükséges átlagban az értékesítéshez. Egy használt téglalakás esetében ez…

Tovább olvasom

Vajna Tímea a 850 milliós budai ingatlana mellé most vett egyet kétmilliárdért Beverly Hillsben

Tóth Sándor

Köszöni szépen a busás örökséget a milliárdos exfeleség, most ingatlanokba fekteti vagyonának egy részét. A 2019-ben meghalt Andy Vajna felesége, Vajna Tímea lassan egy éve él az Egyesült Államokban. A Dirt cikke szerint, amit a Story Magazin szemlézett, az özvegy 120 millió dollárt örökölt néhai férjétől, amiből egy lakást is vásárolt – írja a Blikk. Vajna Tímea nemrég közel ötmillió dollárért adta el a Sunset Tripnél található birtokát. Az új házat pedig 8,9 millió dollárért vásárolta Beverly Hillsben. Andy Vajna özvegye egyébként nem csak az Egyesült Államokban fektetett ingatlanba. Vajna Tímea 850 millió forintért vásárolt…

Tovább olvasom

Áder János visszaküldött egy törvényt

Csele Gizella

Nem ért egyet az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvénnyel Áder János államfő, ezért megfontolásra visszaküldte azt a Háznak, hogy a jogszabály hatályba léptető rendelkezései újratárgyalhatók legyenek. Az erről szóló dokumentum az Országgyűlés honlapján olvasható. A köztársasági elnök az Országgyűlésnek küldött levelében azt írta: az elfogadott jogszabály hatályba léptető rendelkezései ellentmondásosak, a jogalkotói cél megvalósítására nem alkalmasak, így a törvény nem felel meg sem az alaptörvény, sem a jogalkotási törvény egyes követelményeinek. Az alaptörvény szerint ugyanis a jogszabályok szövegének értelmesnek, világosnak kell lennie, a jogalkotásról szóló törvény pedig azt írja elő, hogy a jogszabálynak a címzettek…

Tovább olvasom