Címke: ingatlan

Még a fővárosnál is jobban emelkedtek a lakásárak vidéken

Nagy László

Az első negyedévében tovább emelkedtek az ingatlanárak Magyarországon, az új lakások ára éves szinten 19 százalékkal, míg a használt lakások 20 százalékkal drágultak, az előző negyedévhez képest 7,3, illetve 4,8 százalékkal nőttek az árak – derül ki a KSH első negyedévét összesítő lakásárindexéből. A KSH negyedéves lakáspiaci jelentése szerint 2022 első negyedévében a fővárosi hegyvidéki kerületek voltak a legdrágábbak. Az átlagár itt 72,9 millió forintra emelkedett az előző évi 66 millió forintról. A fajlagos négyzetméterár az országban itt lépte át először az 1 millió forintot. A pesti belső kerületekben a…

Tovább olvasom

A gyenge forint miatt még tovább nőhetnek a lakásárak

Csele Gizella

A forint az euróhoz, a román lejhez és a horvát kunához képest is sokat vesztett értékéből az eltelt időszakban. A Portfolio.hu ezután hasonlította össze több határközeli nagyvárosban az euróra konvertált átlagos lakásárakat. Arra voltak kíváncsiak, hogy az árfolyamváltozás tovább emelheti-e a lakásárakat. A rövid válasz erre az, hogy igen. A lap szerint euróban számolva 2019 óta stagnálnak a magyar lakásárak, ami egyre vonzóbbá teszi a nyugati határszél településeit a külföldi, vagy külföldön dolgozó magyar vásárlók szemében. A megemelkedett kereslet ráadásul árfelhajtó erővel bírhat: azokban az országrészekben, ahol erősödik a lakások iránti külföldi…

Tovább olvasom

Térkép készült az országgyűlési képviselők balatoni ingatlanjairól

Csele Gizella

A Telex készített egy térképet, melyen az látszik, hány országgyűlési képviselőnek van lakóháza, nyaralója vagy egyéb ingatlana a Balatonnál. A térképen azt is jelölték, hogy melyik településen találhatók az ingatlanok, és mekkorák. Az ingatlanok pontos címét nem kell feltüntetniük a képviselőknek a vagyonnyilatkozatukban, így a pontos címeknek nem tudtak utánanézni, vagy hogy ezek mennyire vannak közel a Balatonhoz, milyen a felszereltségük, tartozik-e hozzájuk valamilyen extra, például medence. A nyilvánosan elérhető vagyonnyilatkozatok alapján a 199 képviselőből 34-nek van ingatlana a Balatonnál vagy annak közelében. Összesen 44 ingatlanról van szó, tehát vannak…

Tovább olvasom

Lemondott egy fideszes képviselő, időközi választás lesz

Tóth Sándor

Bár a hivatalos indoklás szerint megromlott egészségi állapota miatt kénytelen távozni az egyik kormánypárti fővárosi képviselő, talán többet mond, hogy a legnagyobb belvárosi ingatlanbotrányokkal hozták összefüggésbe a nevét. Pásztor Lajos, akinek évtizedeken át fontos szerepe volt a városrész ingatlangazdálkodásában, megromlott egészségi állapotára hivatkozva távozik – írja a Hvg.hu. Időközi választást írt ki június 26-ra a helyi választási bizottság a Belváros 3-as választókörzetében, amelynek képviseletéről április 12-i hatállyal mondott le a fideszes Pásztor Lajos. A hírt kiszúró 24.hu azt írja, hogy Pásztor – aki megromlott egészségi állapotára hivatkozva mondott le képviselői tisztségéről – 1994 óta volt…

Tovább olvasom

Ön szerint van olyan fővárosi kerület, ahol olcsóbb az albérlet, mint Miskolcon?

Csele Gizella

Elemzésünkben megvizsgáltuk, hogy a 2021-es év során milyen változások következtek be az ingatlanpiacon országszerte. A használtan eladó kertes házak, tégla- és panellakások és albérletek árváltozásait követtük nyomon a tavalyi év során, különös tekintettel a fővárosi és miskolci ingatlanokra. Az ingatlanpiacon tapasztalt változások elérkeztek arra a pontra, ahol a kereset növekedése már nem tud lépést tartani az ingatlanok drágulásával. Az eladásra meghirdetett családi házak és téglalakások átlagos négyzetméter ára egyaránt ötödével nőtt, míg a panellakások esetében is kétjegyű változást láthattunk: 2021 decemberében januárhoz képest átlagosan 12%-kal kértek magasabb árat. A budapesti…

Tovább olvasom

Budapestre költözött fiatal borsodiak: kedvezőbb lehetőségek, magasabb ingatlanárak

Csele Gizella

Napjainkban az elvándorlás az egyik legsúlyosabb probléma, amely országunkat érinti. A folyamat különösen igaz megyénkre és Miskolcra, hiszen a város lakossága az elmúlt 30 évben közel 50 ezer fővel csökkent. Ennek apropóján három olyan fiatallal beszélgettünk, akik néhány éve még itt éltek a közelünkben, de ma már Budapesten keresik a boldogulást. Kristóf A fiatalember 2020. nyarán költözött a fővárosba, hogy elkezdje felsőfokú tanulmányait. Jelenleg a Pázmány Péter Katolikus Egyetemen politikatudományokat hallgat. Mint mondja, azért döntött a költözés mellett, mert véleménye szerint Budapesten jobb minőségű oktatásban részesülhet, illetve tanulmányait követően karrier…

Tovább olvasom

Rogán Antal és kabinetfőnöke azonnali lemondását követeli az ellenzék

Tóth Sándor

Döbbenetes dolgokra derül fény az utóbbi időben a Fidesz-KDNP kormányának és holdudvarának működéséről, ami olyan, mint egy pókhálószerűen összefonódó maffia. Már csak amik eddig kiderültek, az alapján is kijelenthetjük: ha Rogán Antalban lenne egy kis tisztesség, lemondana. Az LMP politikusai sajtótájékoztatót tartottak csütörtökön, amin a lényegre világítottak rá. A Fidesznél egymást szolgálják ki a holdudvar emberei és a kormányzati fejesek, a vizsgáztatástól az ingatlanátjátszásokig. A párt közleményt adott ki a Facebookon. „Rogán Antal és kabinetfőnöke azonnali lemondását követelte az ellenzék a Karmelita Kolostornál tartott mai sajtótájékoztatójukon. Csárdi Antal szerint az…

Tovább olvasom

Miért ennyire népszerű a panel újra?

Tóth Sándor

Több összetevője is van annak, hogy a panellakások kereslete ismét magasan szárnyal. Nem meglepő módon ezek közül az egyik ok az, hogy még mindig jócskán olcsóbb, mint a tégla. Bár az utóbbi években az árak az egekbe szöktek minden ingatlan tekintetében. A lakótelepi ingatlanok iránti kereslet ismét kirobbanó növekedést mutat: 6 százalékkal magasabb az érdeklődés ezekre a lakásokra tavaly januárhoz képest, a három hónappal ezelőtti szinthez képest pedig 14 százalékkal ugrott meg a kereslet. Reneszánszukat élhetik a panellakások 2022-ben – derült ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből. A panelhirdetésre jutó érdeklődések száma közel…

Tovább olvasom

Van olyan borsodi hely, ahol századannyi az ingatlan négyzetméterára, mint az ország egy másik pontján

Tóth Sándor

Nem mindegy, hova születik az ember és nem mindegy, hol szeretne ingatlant vásárolni. A főváros belső kerületeiben ezt néhol százszoros áron tehetik meg ahhoz képest, amibe például Borsodban kerülne egy ház. Van, ahol csak 21 ezer forint a négyzetméterár, van, ahol kétmillió. A múlt évben eladott lakóingatlanokat nézve a budapesti II. kerületben lévő Vérhalom tér volt a legdrágább az egész országban kétmillió forintos átlagos négyzetméterárral – írja közös elemzésében a KSH és az ingatlan.com. 2020-ban a legolcsóbb ingatlanok a borsodi Rudabányán és a Bács-Kiskunban található Borgotán keltek el, a négyzetméterár…

Tovább olvasom

Érkezik Semjén törvényjavaslata: az állam elővásárlási jogot szerzett több nagy és értékes, jó helyen levő ingatlanra, Tokaj is érintett

Tóth Sándor

Újabb meglepetés a magyarok számára az Orbán-kormánytól. Lehet találgatni, mi állhat a háttérben. A nyáron megváltoztatott örökségvédelmi szabályozás a 200 négyzetméternél nagyobb ingatlanokat érinti a Duna-partok, a budai Várnegyed és az Andrássy út világörökségi helyszínein. Még 2017 decemberében az Országgyűlés elfogadott egy törvényt, amelyhez a kormány készített egy végrehajtási rendeletet is. A nagy visszhangot kiváltó szabályozás szerint a világörökségi területeken álló egyes ingatlanokra az államnak ezentúl elővásárlási joga lesz. Latorcai Csaba, aki akkor még a Miniszterelnökség társadalmi és örökségvédelmi ügyekért, valamint kiemelt kulturális beruházásokért felelős helyettes államtitkára volt, gyorsan igyekezett…

Tovább olvasom