Címke: ingatlan

Miskolcon is a kisebb garzon, panellakás a sláger, gyorsan elkelnek

Tóth Sándor

Budapesten és a megyei jogú városokban ugyan lassult némileg az ingatlanpiac pörgése, de a kisméretű lakások alig egy hónap alatt új gazdára találnak. A panel- vagy akár a téglaépítésű lakás Budapesten és a megyei jogú városokban gyorsan, 1-2 hónapon belül elkelnek. Míg Budapesten a panellakások az október óta eltelt másfél hónapban átlagosan 45 nap alatt gazdára találtak, addig a sor-, iker- és családi házaknál 115 nap kellett ehhez. A téglalakások pedig 82 nap után kerülnek új tulajdonoshoz – olvasható az ingatlan. com friss elemzésében. A vidéki nagyvárosokban szintén a panelek állnak…

Tovább olvasom

Miért szabadultak el ennyire az ingatlanárak egy borsodi faluban?

Tóth Sándor

Bodrogkeresztúron gyakorlatilag pesti áron kínálnak egyszerű ingatlanokat is, de mi ennek az oka? Hogyan lehet egy kis borsodi településen százmillió feletti egy semmi extrát nem tartalmazó ház? Az elmúlt évekhez képest többszörös áron árulják az ingatlanokat a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei Bodrogkeresztúron. Nem ritka, hogy egy 100 négyzetméter körüli családi házat bőven száz millió forint felett árulnak a Tokaj melletti településen. Az ok a zarándokokban keresendő, akik a csodarabbi sírját látogatják. Eladó 102 négyzetméteres kétszintes családi ház felújítva, ár: 119,9 millió forint. A hirdetést nem egy Pest megyei településről adták fel, hanem…

Tovább olvasom

Kilakoltatás után durva korrupció gyanúja merülhet fel egy ongai ház árverésén

Tóth Sándor

Az eddigi információk alapján számos más ingatlannál is pontosan ugyanilyen eljárás zajlott és zajlik. Ugyanarra a címre van bejelentve a követeléskezelő és a házakat árverésen megvásároló ingatlanos cég, az ingatlan pedig mélyen áron alul került új tulajdonosához. Az ügyben érintettek válaszokat ígértek, de egyelőre nem történt semmi. Árverésen értékesítettek egy 610 ezer forintos tartozással terhelt ongai ingatlant hétfőn. A 40 milliót érő ház 15 millióért kelt el. Ez sajnos eddig egy mindennapos történet Magyarországon, ám a Blikk információi szerint a házat megvásároló Lakóingatlan-Forgalmazó Kft. ugyanarra a címre van bejegyezve, mint a ház…

Tovább olvasom

Nagyon közel a nyugdíjkatasztrófa, oda lehet az idősek háza és lakása is a brutális megszorítások miatt

Tóth Sándor

Eddig a vagyon egyik legjobb megtartási módszere az ingatlan volt, de ha egy egyébként alacsony jövedelmű nyugdíjas egy számára túl nagy házban él, annak a rezsijét egyáltalán nem biztos, hogy innentől ki tudja gazdálkodni. Ilyenkor pedig több, nem túl szívderítő lehetőség is felmerül. Magyarországon az idősek megközelítőleg 90 százaléka él saját ingatlanban, amelyet aktív évei alatt megszerzett. Nyugdíjas korára viszont a jövedelme csökkent, illetve egyre inkább inflálódik, ahogy telnek az évek. Főként azok számára egyre nehezebb megélni a nyugdíjukból, akik eleve keveset kaptak: hiszen a százalékos nyugdíjemelés alapja maga az addig…

Tovább olvasom

Még a fővárosnál is jobban emelkedtek a lakásárak vidéken

Nagy Lászlo

Az első negyedévében tovább emelkedtek az ingatlanárak Magyarországon, az új lakások ára éves szinten 19 százalékkal, míg a használt lakások 20 százalékkal drágultak, az előző negyedévhez képest 7,3, illetve 4,8 százalékkal nőttek az árak – derül ki a KSH első negyedévét összesítő lakásárindexéből. A KSH negyedéves lakáspiaci jelentése szerint 2022 első negyedévében a fővárosi hegyvidéki kerületek voltak a legdrágábbak. Az átlagár itt 72,9 millió forintra emelkedett az előző évi 66 millió forintról. A fajlagos négyzetméterár az országban itt lépte át először az 1 millió forintot. A pesti belső kerületekben a…

Tovább olvasom

A gyenge forint miatt még tovább nőhetnek a lakásárak

Csele Gizella

A forint az euróhoz, a román lejhez és a horvát kunához képest is sokat vesztett értékéből az eltelt időszakban. A Portfolio.hu ezután hasonlította össze több határközeli nagyvárosban az euróra konvertált átlagos lakásárakat. Arra voltak kíváncsiak, hogy az árfolyamváltozás tovább emelheti-e a lakásárakat. A rövid válasz erre az, hogy igen. A lap szerint euróban számolva 2019 óta stagnálnak a magyar lakásárak, ami egyre vonzóbbá teszi a nyugati határszél településeit a külföldi, vagy külföldön dolgozó magyar vásárlók szemében. A megemelkedett kereslet ráadásul árfelhajtó erővel bírhat: azokban az országrészekben, ahol erősödik a lakások iránti külföldi…

Tovább olvasom

Térkép készült az országgyűlési képviselők balatoni ingatlanjairól

Csele Gizella

A Telex készített egy térképet, melyen az látszik, hány országgyűlési képviselőnek van lakóháza, nyaralója vagy egyéb ingatlana a Balatonnál. A térképen azt is jelölték, hogy melyik településen találhatók az ingatlanok, és mekkorák. Az ingatlanok pontos címét nem kell feltüntetniük a képviselőknek a vagyonnyilatkozatukban, így a pontos címeknek nem tudtak utánanézni, vagy hogy ezek mennyire vannak közel a Balatonhoz, milyen a felszereltségük, tartozik-e hozzájuk valamilyen extra, például medence. A nyilvánosan elérhető vagyonnyilatkozatok alapján a 199 képviselőből 34-nek van ingatlana a Balatonnál vagy annak közelében. Összesen 44 ingatlanról van szó, tehát vannak…

Tovább olvasom

Lemondott egy fideszes képviselő, időközi választás lesz

Tóth Sándor

Bár a hivatalos indoklás szerint megromlott egészségi állapota miatt kénytelen távozni az egyik kormánypárti fővárosi képviselő, talán többet mond, hogy a legnagyobb belvárosi ingatlanbotrányokkal hozták összefüggésbe a nevét. Pásztor Lajos, akinek évtizedeken át fontos szerepe volt a városrész ingatlangazdálkodásában, megromlott egészségi állapotára hivatkozva távozik – írja a Hvg.hu. Időközi választást írt ki június 26-ra a helyi választási bizottság a Belváros 3-as választókörzetében, amelynek képviseletéről április 12-i hatállyal mondott le a fideszes Pásztor Lajos. A hírt kiszúró 24.hu azt írja, hogy Pásztor – aki megromlott egészségi állapotára hivatkozva mondott le képviselői tisztségéről – 1994 óta volt…

Tovább olvasom

Ön szerint van olyan fővárosi kerület, ahol olcsóbb az albérlet, mint Miskolcon?

Csele Gizella

Elemzésünkben megvizsgáltuk, hogy a 2021-es év során milyen változások következtek be az ingatlanpiacon országszerte. A használtan eladó kertes házak, tégla- és panellakások és albérletek árváltozásait követtük nyomon a tavalyi év során, különös tekintettel a fővárosi és miskolci ingatlanokra. Az ingatlanpiacon tapasztalt változások elérkeztek arra a pontra, ahol a kereset növekedése már nem tud lépést tartani az ingatlanok drágulásával. Az eladásra meghirdetett családi házak és téglalakások átlagos négyzetméter ára egyaránt ötödével nőtt, míg a panellakások esetében is kétjegyű változást láthattunk: 2021 decemberében januárhoz képest átlagosan 12%-kal kértek magasabb árat. A budapesti…

Tovább olvasom

Budapestre költözött fiatal borsodiak: kedvezőbb lehetőségek, magasabb ingatlanárak

Csele Gizella

Napjainkban az elvándorlás az egyik legsúlyosabb probléma, amely országunkat érinti. A folyamat különösen igaz megyénkre és Miskolcra, hiszen a város lakossága az elmúlt 30 évben közel 50 ezer fővel csökkent. Ennek apropóján három olyan fiatallal beszélgettünk, akik néhány éve még itt éltek a közelünkben, de ma már Budapesten keresik a boldogulást. Kristóf A fiatalember 2020. nyarán költözött a fővárosba, hogy elkezdje felsőfokú tanulmányait. Jelenleg a Pázmány Péter Katolikus Egyetemen politikatudományokat hallgat. Mint mondja, azért döntött a költözés mellett, mert véleménye szerint Budapesten jobb minőségű oktatásban részesülhet, illetve tanulmányait követően karrier…

Tovább olvasom