Címke: ingatlan

Miért ennyire népszerű a panel újra?

Tóth Sándor

Több összetevője is van annak, hogy a panellakások kereslete ismét magasan szárnyal. Nem meglepő módon ezek közül az egyik ok az, hogy még mindig jócskán olcsóbb, mint a tégla. Bár az utóbbi években az árak az egekbe szöktek minden ingatlan tekintetében. A lakótelepi ingatlanok iránti kereslet ismét kirobbanó növekedést mutat: 6 százalékkal magasabb az érdeklődés ezekre a lakásokra tavaly januárhoz képest, a három hónappal ezelőtti szinthez képest pedig 14 százalékkal ugrott meg a kereslet. Reneszánszukat élhetik a panellakások 2022-ben – derült ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből. A panelhirdetésre jutó érdeklődések száma közel…

Tovább olvasom

Van olyan borsodi hely, ahol századannyi az ingatlan négyzetméterára, mint az ország egy másik pontján

Tóth Sándor

Nem mindegy, hova születik az ember és nem mindegy, hol szeretne ingatlant vásárolni. A főváros belső kerületeiben ezt néhol százszoros áron tehetik meg ahhoz képest, amibe például Borsodban kerülne egy ház. Van, ahol csak 21 ezer forint a négyzetméterár, van, ahol kétmillió. A múlt évben eladott lakóingatlanokat nézve a budapesti II. kerületben lévő Vérhalom tér volt a legdrágább az egész országban kétmillió forintos átlagos négyzetméterárral – írja közös elemzésében a KSH és az ingatlan.com. 2020-ban a legolcsóbb ingatlanok a borsodi Rudabányán és a Bács-Kiskunban található Borgotán keltek el, a négyzetméterár…

Tovább olvasom

Érkezik Semjén törvényjavaslata: az állam elővásárlási jogot szerzett több nagy és értékes, jó helyen levő ingatlanra, Tokaj is érintett

Tóth Sándor

Újabb meglepetés a magyarok számára az Orbán-kormánytól. Lehet találgatni, mi állhat a háttérben. A nyáron megváltoztatott örökségvédelmi szabályozás a 200 négyzetméternél nagyobb ingatlanokat érinti a Duna-partok, a budai Várnegyed és az Andrássy út világörökségi helyszínein. Még 2017 decemberében az Országgyűlés elfogadott egy törvényt, amelyhez a kormány készített egy végrehajtási rendeletet is. A nagy visszhangot kiváltó szabályozás szerint a világörökségi területeken álló egyes ingatlanokra az államnak ezentúl elővásárlási joga lesz. Latorcai Csaba, aki akkor még a Miniszterelnökség társadalmi és örökségvédelmi ügyekért, valamint kiemelt kulturális beruházásokért felelős helyettes államtitkára volt, gyorsan igyekezett…

Tovább olvasom

Borsodban a lakásárakkal együtt nőnek a bérleti díjak is

Tóth Sándor

Nemcsak megvásárolni, bérelni is egyre többe kerül az ingatlanokat Miskolcon. Az önkormányzati bérlakások azonban alacsonyabb árfekvésben mozognak, olcsóbbak a piaci bérlakásoknál. – Az ingatlanpiacon az év elejétől áremelkedést tapasztalhattunk, ez jelenleg sem csökkent, sőt, azt mondhatnánk, a borsodi régiót is elérte – írta le a megyére jellemző tendenciát Szamosi Barna Otthon Centrum franchise-partner, aki hozzátette, ez megmutatkozik a hirdetési és eladási árakban is. – Az árak emelkedése sem tántorítja vissza a vásárlói réteget. A jelenlegi piacon – egy panellakás esetében – 69 nap szükséges átlagban az értékesítéshez. Egy használt téglalakás esetében ez…

Tovább olvasom

Vajna Tímea a 850 milliós budai ingatlana mellé most vett egyet kétmilliárdért Beverly Hillsben

Tóth Sándor

Köszöni szépen a busás örökséget a milliárdos exfeleség, most ingatlanokba fekteti vagyonának egy részét. A 2019-ben meghalt Andy Vajna felesége, Vajna Tímea lassan egy éve él az Egyesült Államokban. A Dirt cikke szerint, amit a Story Magazin szemlézett, az özvegy 120 millió dollárt örökölt néhai férjétől, amiből egy lakást is vásárolt – írja a Blikk. Vajna Tímea nemrég közel ötmillió dollárért adta el a Sunset Tripnél található birtokát. Az új házat pedig 8,9 millió dollárért vásárolta Beverly Hillsben. Andy Vajna özvegye egyébként nem csak az Egyesült Államokban fektetett ingatlanba. Vajna Tímea 850 millió forintért vásárolt…

Tovább olvasom

Áder János visszaküldött egy törvényt

Csele Gizella

Nem ért egyet az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvénnyel Áder János államfő, ezért megfontolásra visszaküldte azt a Háznak, hogy a jogszabály hatályba léptető rendelkezései újratárgyalhatók legyenek. Az erről szóló dokumentum az Országgyűlés honlapján olvasható. A köztársasági elnök az Országgyűlésnek küldött levelében azt írta: az elfogadott jogszabály hatályba léptető rendelkezései ellentmondásosak, a jogalkotói cél megvalósítására nem alkalmasak, így a törvény nem felel meg sem az alaptörvény, sem a jogalkotási törvény egyes követelményeinek. Az alaptörvény szerint ugyanis a jogszabályok szövegének értelmesnek, világosnak kell lennie, a jogalkotásról szóló törvény pedig azt írja elő, hogy a jogszabálynak a címzettek…

Tovább olvasom

Tiborcz ismét a Balaton-parton terjeszkedik

Tóth Sándor

Újabb ingatlan kerül a NER birtokába Felsőörsön, potom 125 millióért. Tiborcz István megvásárolja a felsőörsi birtoka melletti 1856 négyzetméteres telket is a rajta lévő 120 négyzetméteres házzal 125 millió forintért, derül ki egy hivatalos hirdetményből. A hirdetményhez csatolt, letölthető szerződés szerint az ingatlant eredetileg nem Tiborcznak akarta eladni a tulajdonosa, de a miniszterelnök vejének elővásárlási joga volt rá, amivel élt is. Az elővásárlási joga pedig azért volt meg rá, mert ehhez a mostani telekhez és Tiborcz szomszédos birtokához is ugyanaz a magánút vezet, amelynek ezáltal megosztva tulajdonosa Tiborcz és a most eladandó telek…

Tovább olvasom

A szerencsiek ingyenes hőkamerás vizsgálatot kaphatnak a saját házukról

Csele Gizella

Környezetünk és saját pénztárcánk érdekében is fontos tudni, hogy a lakásunk vagy házunk energetikai szempontból mennyire felel meg a XXI. századi követelményeknek. Az ablakokon vagy az ajtókon, a födémnél, esetleg a falon keresztül könnyen szökhet el jelentősebb mennyiségű hő fűtés idején, ezért időről-időre érdemes kivizsgálni, hogy szükség van-e egy szigetelésre, esetleg nyílászáró-cserére. Ehhez a legjobb módszer egy egyszerű hőkamerás fénykép készítése, amit most a borsodi LMP ingyenesen megtesz a szerencsi lakosságnak. Az LMP – Magyarország Zöld Pártja tavasszal több hétvégén is akcióba kezd, és ingyenesen vállalja, hogy a jelentkezők ingatlanjairól…

Tovább olvasom

Egy friss szabályozás rendesen megdobhatja az új lakások árát

Csele Gizella

Módosították az Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) azon pontját, amely kimondja, hogy egy új építésű lakópark esetében lakásonként mennyi parkolóhelyet köteles a beruházó építeni. A Portfolio azt írja, hogy az eddig kötelező 1 darab gépkocsibeálló helyett 2021 elejétől már 1,5 beállót kell kiépíteni minden új lakás után, ami alaposan megdobhatja az új lakások árait. Az előírás a már folyamatban lévő, valamint a jövőbeli helyi építési szabályzatok alkotása és módosítása esetén is irányadó lesz. A portál szerint egy új lakóparknál átlagosan 5 millió forintért lehet beállót venni, amit a fejlesztő autóra lebontva…

Tovább olvasom