A 2024-es, országos lakáspiaci árakról készült felmérések szerint továbbra is óriási a szórás az egyes települések és utcák között. A KSH statisztikái alapján a legolcsóbb területek jellemzően kisebb vidéki városokban és falvakban találhatók, míg a legdrágább utcák szinte kivétel nélkül Budapesten és a Balaton környékén helyezkednek el. Az ingatlan.com adatai szerint tavaly a legolcsóbb utcák közül többet is Borsod-Abaúj-Zemplén megye tudhatott magáénak, köztük az országos első helyezettet is.
A legdrágább utcákat továbbra is a budai hegyvidéken és az V. kerületben találhattuk. A II. kerületi Levél utca 2024-ben majdnem 2,6 millió forintos négyzetméterárral lett országos bajnok, de több olyan fővárosi közterület is szerepelt a top tízben, ahol kétmillió forint felett alakult az ár. A Balaton környéke szintén szerepel a listán, a balatonfüredi Deák Ferenc utca például 2,3 milliós átlagot ért el.
A fővároson kívül a legdrágább utcák közé tartozott tavaly a budaörsi Ady Endre utca, a debreceni Vasvári Pál utca, valamint a szegedi Apáca utca is, mindegyikük 1 millió forint feletti átlagos négyzetméterárral.
A tavalyi ranglista alján a borsodnádasdi Kölcsey Ferenc utca kapott helyet, mindössze 23 ezer forintos átlagos négyzetméterárral. A következő helyen szintén Borsod szerepel, a miskolci Nap utca ugyanis 25 ezer forintos átlaggal került a legolcsóbbak közé.
A harmadik helyet a Jász-Nagykun-Szolnok megyében található kunszentmártoni Bethlen Gábor utca foglalja el 27 ezer forinttal. Az, hogy az első három között kettő borsodi település is helyet kapott, jól mutatja az északi régió ingatlanpiacának jelenlegi helyzetét.
A friss, 2025-ös adatok alapján az országos trendek tovább polarizálódtak. A legdrágábbak között immár a budapesti Bárczy István utca vezet, ahol 6,7 millió forint az átlagár, míg a tihanyi Középsőóvári utca 5,55 millió forintos árral követi. A balatoni települések szintén meghatározóak az élmezőnyben.
Az olcsó kategória idei listája szerint a Békés megyei Kevermes Szabadság utcája mindössze 13 ezer forintos átlagárával az ország legolcsóbb közterülete. A Győr-Moson-Sopron megyei Felpéc Zrínyi utcája 15 ezer forinttal a második, míg a Békés megyében található Kunágota Árpád utcája 23 ezer forinttal a harmadik. Ezzel a legdrágább és a legolcsóbb közterület között 514-szeres különbség alakult ki.
A budapesti lista alján idén a XX. kerületi Szent Lajos tér végzett 243 ezer forintos átlaggal, utána következik a XVI. kerületi Galgahévíz utca 303 ezer, valamint a XXI. kerületi Mázoló utca 363 ezer forintos négyzetméterárral.
Fotók: uzletem.hu, NYITÓKÉPÜNK ILLUSZTRÁCIÓ
Ha szeretne tájékozott és jól értesült lenni, de messzire elkerülné a propagandát, iratkozzon fel hírlevelünkre! Amennyiben szívesen lenne a támogatónk, kattintson ide és csatlakozzon adománygyűjtésünkhöz!
