A Femina.hu közölt részletes cikket arról, hogy mire kell figyelni akkor, ha valaki lakást bérel – a teljes írás itt olvasható, de a bérleti szerződés kötelező pontjait érdemes külön is kiemelni.
A bérleti szerződések elmaradhatatlan pontjai
1. Bérbeadó és bérlő adatai – amennyiben a bérlőn (= szerződő fél) kívül más is az ingatlanban fog lakni, úgy lakóként őket is fel szokás tüntetni a szerződésben.
2. Időtartam meghatározása (határozott vagy határozatlan).
3. Az ingatlan meghatározása (pontos cím, méret).
4. Bérleti díj és a díj emelésének lehetséges időpontja és mértéke; milyen formában történik a fizetés (utalás/készpénz); fizetési határidők.
5. Kaució, annak tisztázása mikor és milyen esetben jár vissza, és milyen esetben nem.
6. Rezsiköltségek elszámolásának módja.
7. Bérbeadó és bérlő kötelezettségei.
8. Bérbeadó és bérlő felelősségei.
9. Mit lehet, és mit nem lehet a lakásban: háziállat tartása, dohányzás, ingatlanba való bejelentkezés, valamint hogy továbbadható-e bérbe.
10. Egy lényeges kitétel, hogy a szerződés bármilyen módosítása csak írásban és a felek közös megállapodása esetén lehetséges.
11. Törvényi hivatkozás: Ptk – 1993. évi LXXVIII. Törvény.
12. Tanúk.
13. Bútorlista, melyhez érdemes képeket is csatolni.
14. Birtokba adási jegyzőkönyv, ezzel együtt a közüzemi mérőórák leolvasása.
