2025-ben még mindig kedvező áron lehet nyaralót találni Magyarország keleti régióiban, miközben a balatoni árak tovább emelkednek – derül ki a Pénzcentrum cikkéből.
A Tisza-tó az elmúlt években jelentős fejlesztéseken esett át, és bár infrastruktúrájában egyre jobban megközelíti a Balatont, az ingatlanárak töredékéért lehet itt nyaralót vásárolni. Az Otthon Centrum adatai szerint míg a Balaton-parti településeken átlagosan 568 ezer forintos négyzetméteráron kelnek el a hétvégi házak, addig a Tisza-tónál mindössze 188 ezer forintért lehet négyzetméterhez jutni. Az Otthon Centrum külön kiemelte, hogy a Balaton vezető szerepe ugyan megkérdőjelezhetetlen Közép-Európa legnagyobb tavaként, de a Tisza-tó az utóbbi években rengeteget fejlődött.
A keleti országrész más területei is vonzó célpontot jelenthetnek a nyaralóvásárlóknak. Borsodban különösen kedvező árakkal találkozhatunk: a megye átlagos nyaraló négyzetméterára 400 ezer forint körül mozog, ami nagyjából fele az országos 740 ezres átlagnak. A Zenga.hu portálján található legolcsóbb üdülő például egy Miskolc Erenyőben található hétvégi ház, amit mindössze 1,8 millió forintért kínálnak. A turisztikailag egyre népszerűbb Zemplénben, Füzéren 200-250 ezer forintos négyzetméteráron lehet ingatlant vásárolni, a közeli Pálházán pedig ennél is kedvezőbb árakkal találkozhatunk.
Románia schengeni csatlakozása további lendületet adhat a keleti régió ingatlanpiacának. A Duna House szakértői szerint már most érezhető az élénkülés, különösen Nyíregyházán és környékén. A Sóstógyógyfürdő kifejezetten népszerű a határon túli látogatók körében, ami várhatóan az adásvételek számának növekedését eredményezi majd. A romániai vásárlók elsősorban a 30-45 millió forint közötti lakások iránt érdeklődnek, amelyek alkalmasak a családok időszakos tartózkodására, illetve ideálisak lehetnek a magyarországi továbbtanulást tervező fiatalok számára is.
A régióban található üdülőövezetek közül kiemelkedik Hajdúszoboszló, ahol évről évre 10 százalék feletti áremelkedés tapasztalható, így a négyzetméterárak már megközelítik a 800 ezer forintot. Békés megyében valamivel alacsonyabbak az árak, itt 560-580 ezer forintos négyzetméteráron lehet nyaralóhoz jutni. Szabolcs-Szatmár-Beregben a nyaralók négyzetméterára Borsodhoz hasonlóan 400 ezer forint körül alakul.
Az Otthon Centrum szakértői szerint a home office terjedésének köszönhetően egyre többen választják a nagyobb távolságra fekvő ingatlanokat is, hiszen nem kell mindennap ingázni a munkahely és az otthon között. A Duna House vezérigazgató-helyettese azonban figyelmeztet: a “titkos tippek” kora lassan lejár – amint egy terület felkapottá válik, az árak is emelkedésnek indulnak. Ez különösen igaz lehet most, hogy a schengeni csatlakozással megkönnyebbült a határon átívelő forgalom Románia felől.
Ha szeretne tájékozott és jól értesült lenni, de messzire elkerülné a propagandát, iratkozzon fel hírlevelünkre! Amennyiben szívesen lenne a támogatónk, kattintson ide és csatlakozzon adománygyűjtésünkhöz!
