A miskolci fiataloknak nehezebb lesz saját lakáshoz jutniuk, ha a használt ingatlanokra az eddigi 3 helyett 5 százalékos kamattal vehetnek fel támogatott hitelt – mondta péntek reggeli sajtótájékoztatóján Bodor Márk, a Pont Mi Lokálpatrióták Egyesület frakcióvezetője, a Fidesz-KDNP szövetségese. Juhász Roland országgyűlési képviselő szerint az új program szabályai azt szolgálják, hogy a támogatás ne hajtsa tovább az árakat, és kevesebben vásároljanak befektetési céllal.
„Otthonstopnak” nevezte Bodor Márk az Otthon Startot felváltó Wekerle Plusz programot. A frakcióvezető szerint Miskolcon az első lakásukat keresők többsége használt ingatlanban, például panellakásban vagy régebbi családi házban gondolkodik. Éppen ezekre az ingatlanokra emelkedik 3-ról 5 százalékra a támogatott hitel kamata, miközben az új lakásokra továbbra is elérhető a fix 3 százalékos konstrukció.
Bodor közlése szerint tavaly Borsod-Abaúj-Zemplénben közel ötszáz hitelkérelmet nyújtottak be az Otthon Start keretében, és ezek több mint feléből lett lakásvásárlás. Azt mondta, a megyében 23 millió forint volt az átlagos hitelösszeg. Szerinte a változás különösen érzékenyen érinti azt a térséget, ahol kevés új lakás épül, és sok fiatal költözik el.
A sajtótájékoztatón említett 50 millió forintos hitelnél, 25 éves futamidővel és egyenlő havi részletekkel számolva a törlesztő 3 százalékos kamat mellett mintegy 237 ezer, 5 százalék mellett 292 ezer forint. Ez havonta körülbelül 55 ezer, a teljes futamidő alatt 16,6 millió forint különbség. A Bodor által említett, 23 millió forintos megyei átlaggal számolva ugyanez a kamatkülönbség havi nagyjából 25 ezer forintot jelent. A számítás a banki díjak nélkül értendő.
Bodor arra kérte a térség két országgyűlési képviselőjét, Juhász Rolandot és Czipa Andrást, hogy az Országgyűlésben is álljanak ki a miskolci fiatalokért. A kormánytól a használt lakásokra vonatkozó feltételek felülvizsgálatát kérte.
Lapunk megkeresésére Juhász Roland válaszában azt írta, hogy az elmúlt tizenhat évben közel négyszeresére emelkedtek a miskolci belvárosi lakások négyzetméterárai. A képviselő szerint a dráguláshoz a korábbi támogatási rendszer is hozzájárult, mert a kereslet úgy nőtt, hogy a kínálat nem bővült vele együtt. Az új programmal szerinte azt akarják elkerülni, hogy az állami támogatás újabb áremelkedést ösztönözzön.
A képviselő az ötéves bentlakási kötelezettséget és a bérbeadás tilalmát emelte ki. Ezekkel a szabályokkal szerinte a befektetési célú vásárlásokat szorítanák vissza. Hozzátette, hogy a tágabb Wekerle Program a lakásfelújítások támogatásával, a lakástakarék újraindításával és megfizethető bérlakások építésével azoknak is lehetőséget kínálna, akik már túl vannak az első lakásvásárláson.
Az Otthon Start rendelete november 16-án veszti hatályát. Az átmeneti szabályok alapján használt lakásra még igénybe vehető a korábbi konstrukció, ha az adásvételi szerződést október 31-ig aláírták, és a hitelkérelmet november 15-ig benyújtják.
Fotó: Fidesz Miskolc, Juhász Roland
Fotó: Partizán Facebook
Ha szeretne tájékozott és jól értesült lenni, de messzire elkerülné a propagandát, iratkozzon fel hírlevelünkre! Amennyiben szívesen lenne a támogatónk, kattintson ide és csatlakozzon adománygyűjtésünkhöz!
