Bár a miskolciak úgy láthatják, a Csabai kapu 37. alatti épületfelújítás és funkcióváltás kívülről nézve elkészült, ám a műszaki átvétel nyomán belül még sok a tennivaló, mielőtt kinyithat a megyei önkormányzat beruházásában létrejövő új Közösségi Klub és Foglalkoztató. Azt még nem tudjuk, mikor.
A Megyeháza kérte a Borsod24.hu szerkesztőségét a múlt héten a témában írt cikk pontosítására, a szövegben tapasztalt félreérthető információk helyretételére. Ennek teszünk eleget a megyei önkormányzat által a lap kérdéseire most elküldött válaszokban leírt adatok ismertetésével.
Mint eredeti cikkünkben jeleztük, az online fórumokon tapasztalható olvasói érdeklődést szerettük volna kielégíteni, ami arra irányult: miért nincs még átadva, megnyitva, azaz miért nem látogatható az újonnan kialakítandó létesítmény, aminek tervezett elkészültére nézve nem találtak egyértelmű adatot az érdeklődők. Ez a dátum sajnos a most kapott tájékoztatásból sem olvasható ki. A megyeházi közlés szerint
az épület kivitelezési munkái 2025. március 12-én kezdődtek meg, a vállalkozási szerződésben meghatározott teljesítési idő 465 naptári nap volt. Az épület komplex fejlesztése 100 százalékban elkészült, a kivitelezés műszaki átadás-átvétele 2026. június 19-én megtörtént. A Borsod24.hu cikkének címében szereplő megfogalmazásra reagálva: igen, az épület jelenleg még nem fogad látogatókat. Ennek azonban jól meghatározható és a projekt megvalósításából következő oka van. Az építési kivitelezés elkészült, ugyanakkor a létesítmény új funkció szerinti működéséhez szükséges bútorok és berendezési tárgyak beszerzésére jelenleg külön közbeszerzési eljárás van folyamatban, mely egyik önálló része kifejezetten a Csabai kapu 37. szám alatti épület bútorainak beszerzésére irányul, az eljárásban pedig jelenleg még ajánlatértékelési és hiánypótlási eljárási cselekmények zajlanak.
Vagyis a kiinduló kérdés ügyében „tekintettel arra, hogy a bútorbeszerzés közbeszerzési eljárása jelenleg még folyamatban van, a megnyitás pontos időpontját ezen eljárás lezárása előtt nem lenne felelős dolog előre meghatározni”.
De miről is van szó ebben a több száz milliós nagyságrendű beruházásban?
A Csabai kapu 37. szám alatti ingatlan komplex fejlesztése két, egymást kiegészítő TOP Plusz projekt keretében történik. A TOP_PLUSZ-1.2.1-21-BO2-2022-00001 azonosítószámú, Közösségi Klub és Foglalkoztató, valamint Kulturális-, Sport- és Közösségi Tér létrehozása című projekt a TOP Plusz-1.2.1-21 Élhető települések konstrukcióhoz kapcsolódik. Ennek keretében történt meg az ingatlan belső átalakítása, korszerűsítése és új közösségi funkcióinak kialakítása. A fejlesztés eredményeként az épület földszintjén fogadóhelyiség, információs pont, a Vármegyei Értéktár bemutatását szolgáló kulturális kiállítótér és iroda, valamint workshopterem és illemhelyiségek; az első emeleten két közösségi workshopterem, egy társalgó jellegű közösségi tér és teakonyha; a tetőtérben pedig további workshopterem, iroda és illemhelyiségek kerültek kialakításra. A létrejött terek workshopok, tréningek, klubfoglalkozások, szakkörök, előadások, fórumok és kisebb közösségi programok megtartására alkalmasak. A projekt önkiszolgáló kávésarok kialakításával is számol.
Nagyon sok minden megújult-megújul a merőben megváltozó szerepkörű (információink szerint korábban a Norda munkájának helyt adó) ingatlanban, ami közül feltétlenül az energetikai korszerűsítés kiemelendő, hiszen az egész projektegyüttesnek – ami a város több pontján több építményt magában foglal, mindenekelőtt magát a Megyeházát, összességében több milliárd forintos értékben – épp ez az alapja, fő célja.
Előző cikkünk címében kiemeltük, hogy a leendő Közösségi Tér majdani célcsoportját illetően bár az egész megye lakosságát kellene hogy szolgálja, de ebből legérdekesebbnek a kisgyermekesek, kismamák, idősek megszólítása hangzott. A megyeházi tájékoztatás erre reagálva kérte szerkesztőségünket, ezt a szűkítést véletlenül se sugaljuk, merthogy
a cikk címe szerint a létesítmény főleg kisgyerekeseknek, kismamáknak és időseknek épül. A Csabai kapu 37. szám alatti épület funkciója: kulturális kiállítótér, a Vármegyei Értéktár bemutatása, közösségi workshopok, tréningek, klubfoglalkozások, szakkörök, előadások, fórumok és társas közösségi programok számára biztosít helyet. Ezek a terek a vármegye lakosságának kulturális és szabadidős lehetőségeit kívánják bővíteni, nem pedig kizárólag vagy elsődlegesen a cikk címében megjelölt három társadalmi csoport számára készülnek.
A megyei önkormányzat fontonak tartja továbbá hangsúlyozni: „a csak épp még be van zárva fordulat önmagában azt a téves benyomást keltheti, hogy egy teljes egészében elkészült és működésre kész intézményt tart zárva az Önkormányzat. A valóság ezzel szemben az, hogy a fejlesztési folyamat még zajlik, a közösségi működéshez szükséges bútorok és berendezési tárgyak beszerzésére irányuló közbeszerzési eljárás jelenleg is folyamatban van. A Csabai kapu 37. építési kivitelezése 2026 júniusában elérte a 100 százalékos műszaki készültséget, ugyanakkor a műszaki készültség nem azonos a teljes projektfolyamat és a működésbe helyezés befejezésével. A cikkben hivatkozott 2027. június 30. nem a Csabai kapu 37. szám alatti épület kivitelezésének vagy megnyitásának időpontja, hanem a kapcsolódó energetikai projekt tervezett fizikai befejezési időpontja.”
Rendkívül fontos pontosítás a hivataltól most megkapott tájékoztatás alapján, hogy az eredeti cikkben szereplő (sajtóhíradásokból, illetve projektes közleményekből kiolvasott) pénzügyi adatok nem helytállóak.
A cikkben szereplő 495 326 717 Ft és 2 499 999 895 Ft összegek egyike sem a Csabai kapu 37. szám alatti ingatlan önálló beruházási költsége. Az épület komplex építési kivitelezésének tartalékkerettel növelt bruttó szerződéses értéke 189 090 300 Ft.
A Megyeháza levelében végül a következők közlésére kérte a Borsod24-et:
A cikk címét és bevezető részét is ennek megfelelően pontosítsák, mivel azok jelenlegi formájukban olyan összképet alakíthatnak ki az olvasóban, mintha egy minden tekintetben befejezett, berendezett és működésre kész közösségi intézmény állna indokolatlanul zárva, illetve mintha annak elsődleges célközönsége kizárólag vagy főként a kisgyermekesek, kismamák és idősek lennének. A pályázati és projektadatok alapján egyik következtetés sem tükrözi pontosan a Csabai kapu 37. szám alatti fejlesztés tényleges státuszát és szakmai tartalmát.
További képek és linkek az eredeti cikkünkben találhatók az építményről, illetve a projektről:
Ha szeretne tájékozott és jól értesült lenni, de messzire elkerülné a propagandát, iratkozzon fel hírlevelünkre! Amennyiben szívesen lenne a támogatónk, kattintson ide és csatlakozzon adománygyűjtésünkhöz!
