Aki arrafelé autózik, önkéntelenül is felnéz a Csaba vezér 58. szám alatti ingatlan jellegzetes, magas építményére. Nem azon mereng el az egyszeri közlekedő, vajon hogyan gyulladt ki egy éve a tetőzet – hanem hogy biztonságos-e megközelíteni az erősen elhasznált állagú volt gyógyszertárat.
Rossz műszaki állapotúnak tűnik a laikusok külső megítélésével az épület. „Lassan ráomlik a 3-as útra a hejőcsabai patika” – már két évvel ezelőtt is ilyen felütéssel jelent meg egy beszámoló a helyi sajtóban a témáról. Aztán egy tavaly összel bekövetkezett tűzeset ismét ráirányította a közfigyelmet a problémakörre. Az eredeti, vagy pontosabban a mai olvasók által leginkább ismert korábbi funkcióját tekintve immár 2009 óta zárva, üresen álló két szintes (plusz padlástér), különleges megjelenésű, mai helyzetében is városképileg meghatározó arculatú ház tetőszerkezete részben leégett 2025 októberének elején; talán emberi mulasztás következtében. Ezt a balesetet a sajtóban megjelentek szerint valamilyen hatósági vizsgálatok követték az azóta eltelt hónapokban. Épp ezért a Borsod24.hu ezúttal is az illetékes szervhez, a Kormányhivatalhoz fordult tájékoztatás végett: mi a helyzet tulajdonképpen, kell-e aggódni bármilyen értelemben az igen frekventált helyen álló építmény sorsa miatt? Evégre mellett forgalmas országút (városi szakasza), továbbá járdák húzódnak, más közeli épületek állnak.
Egész pontosan a következő kérdéseket tette fel szerkesztőségünk:
- a tűzkár következtében bekövetkezett-e olyan mérvű és fajtájú sérülése az ingatlannak, ami egyrészt az épület állékonyságát, másrészt a közvetlen környezetét veszélyeztethetné
- az évek óta funkció nélkül, elhagyatva és a tulajdonos látható karbantartási-kármegelőzési beavatkozásai híján vajon olyan műszaki állapotban van-e a ház, ami semmilyen veszélyt nem jelent a környezetére: a szomszédos gyalogosforgalomra, a meleltte elhaladó közúton közlekedőkre, a közeli épületekre és közterületekre?
- léteznek-e aktuális hatósági vizsgálatok, amik nyomán a fenti kérdésre egyértelmű választ lehet adni? és ez a válasz megnyugtató-e?
- egész pontosan kiknek, mely hatóságoknak lehet feladata, illetve van ilyen feladata, hogy efféle ügyben vizsgálódjon és a közvéleményt megnyugtassa, a közérdeket védje?
- milyen feladatokat róttak ezek a hatóságok a közelmúltban az ingatlan tulajdonosára állagmegóvás, veszélymentesítés céljával, mi tartott be az illető, esetleg mit nem? születtek-e konkrét előírások, születtek-e szankciók?
Pár nap múltán a Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Kormányhivatal megküldte alábbi válaszait:
A hejőcsabai gyógyszertár ikonikus épülete (Miskolc, Csabavezér út 58.) nemzeti emléknek minősülő műemlék, ezért az ingatlannal kapcsolatos építésügyi hatósági feladatokat az örökségvédelmi hatóság látja el.
A 2025. október 6-i tűzesetet követően a hatóság megvizsgálta az épület állapotát, azt veszélyesnek és használatra alkalmatlannak minősítette, ezért megtiltotta a használatát. A tulajdonost kötelezte az életveszély elhárítására, valamint az épület további állagromlását megakadályozó munkák elvégzésére.
A tulajdonos megkezdte a munkálatokat, de a legutóbbi helyszíni ellenőrzés szerint még nem teljesítette maradéktalanul az előírásokat. Szükséges többek között az épület megfelelő elkerítése, a veszélyre figyelmeztető jelzések kihelyezése, a törmelék eltávolítása és a csapadékvíz megfelelő elvezetése is.
Ha a tulajdonos a következő, idén október 6-ra tervezett ellenőrzésig sem teljesíti a kötelezettségeit, a hatóság örökségvédelmi bírságot szabhat ki, illetve a szükséges munkákat a tulajdonos költségére elvégeztetheti. Ha a jogszabályi feltételek fennállnak, az ingatlan állami tulajdonba vétele is kezdeményezhető.
Ezt követően lapunk hasonlóképp érdeklődéssel fordult az ingatlan általunk ismert tulajdonosa felé. Ez egy vállalkozás, amelynek képviseletében Veréb Gyulát tudtuk megszólaltatni. Ő röviden reagált a sajtómegkeresésre. Mint mondta, valóban járt a helyszínen a tavalyi baleset óta az örökségvédelmi hatóság. Azt a felszólítást kapta tőlük tulajdonsoként, hogy az épület akkor megrongálódott, illetve rossz állapotban lévő tetőszerkezetét feltétlenül helyre kell állítania. Ehhez azonban, mint mondta, meg kell vizsgáltatni sok mindent, falakat, egyéb szerkezeti elemeket, de még freskókat (?!) is. A vizsgálatok és szükséges helyreállítás kalkulált költségei a tulajdonos számára jelentős gondot jelentenek.
A fenti kormányhivatali válaszban szerkesztőségünkkel ismertetett mostani, októberi elejére tervezett új hatósági vizsgálatról Veréb Gyula elmondása szerint még nem kapott értesítést. A Borsod24.hu a megadott dátumot követően szeretne visszatérni az ügyre, megismertetve olvasóival a hatósági felmérés és eljárás majdani frissebb eredményeit.
(Nyitófotó forrása: Wikipedia/indafotó, a cikk végi illusztrációé: katasztrofavedelem.hu, 2025. október)
Ha szeretne tájékozott és jól értesült lenni, de messzire elkerülné a propagandát, iratkozzon fel hírlevelünkre! Amennyiben szívesen lenne a támogatónk, kattintson ide és csatlakozzon adománygyűjtésünkhöz!
